【CLECSS 1169】律师买房记 – 五年又五年

时间:05月20日
来源:CLECSS
作者:CLECSS
作者:Simon Mui梅品和,CLECSS创办人,CBLA旅美中国律师协会董事,美国斯坦福商学院管理硕士,美国圣路易斯华盛顿大学法律博士,纽约/英国/香港律师,多年国际律师事务所和上市公司经验。

引言

继【CLECSS 1162】《律师升级之家–十年》后,我再写了一篇原创故事《律师买房记- 五年又五年》。各位法律界的朋友们,当你法学院毕业,满心以为很快可以省到房子的首期时,房子价钱又翻倍了。你再努力,可是收入还是追不上房价。日子飞逝,还是没有房子。今天的故事主角张律师,对现实不妥协,对命运不低头,最后成功买房。希望各位法律人都有积极的人生,面对困难和挑战。(注:此原创故事纯属虚构。)

房子五年又五年

张律师大约十多年前在某所上海的法学院毕业。法学院毕业后五年的某天,他看望他一位好朋友,住在某滨江房子。走出阳台,见到黄浦江两岸一片繁华。房子并不大,但张律师喜欢上这样的滨江房子,决心要把他买下来。那年碰巧08年金融风暴,房子大约就是人民币400万元。张律师在想,自己努力点省够120万元首期,就把房子买下。

可是命运弄人。当张律师两三年后省到120万首期时,房子随着金融风暴反弹,已涨到800万元。张律师看到自己的首期还是不够,心里戚戚然。在律所工资其实涨了也不少,年收入50万,55万,60万(如此类推)这样涨上去,可是总是律所工资每年涨10%,房价每年涨30%这样子。(注:因为结婚关系,张律师还是买了别的房子,但该房子并非张律师最喜欢的房子)。

2003年,2008年,2013

2003年,是张律师法学院毕业的年份。2008年,他看到了自己喜欢的滨江房子。2013年,他努力在省钱,但首付还是差一点。他在想,要买到自己喜欢的房子,就要突破每年收入涨10%的枷锁,最好有100%的涨幅,那就可以打败“房价的升幅”。他毅然放弃了自己在外所的工作,去了一个内所做合伙人。内所跟他的协议是他可以取得其创收的一半。离开外所时,他的年收入大约人民币100万元(注:他所在的外所不是给标准Global Pay的)。他去了内所后,首年创收人民币400万元,自己取得200万元,实现了100%涨幅。再过两三年后,他终于够钱买那套他喜欢的滨江房子。

后语- 2018

2017年,滨江房子已买好。他走进房子,想起9年前自己在友人房子走出阳台,看到黄浦江两岸繁华的情景。黄浦江还是那么繁华,五光十色。只是当年自己还是一个二十多岁的青年人,现在自己也是一个中级合伙人了。五年又五年,他现在不是什么超级富豪,但有幸福的家庭,在上海有两套房子,生活尚算不错。张律师看着CLECSS《2017十大杰出青年律师奖》的贴子,看到建议的申请年龄是30-35岁,自己刚好超了一年,不禁感叹岁月如飞。但毕竟自己才36岁,前面的日子还是很长的呢。2018年,他决心要做得更好。当初突破“每年收入10%的枷锁”他做到了。明年,他的创收要有100%涨幅,不知又能否达到呢?

-完-

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